Gestion immobilière

Maîtriser la complexité juridique de la gestion immobilière

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Une gouvernance immobilière solide et durable

Le secteur de la gestion immobilière doit relever plusieurs défis complexes : gestion des baux, respect des réglementations, gouvernance des actifs et suivi des transactions. Pour y faire face, les acteurs de l’industrie ont besoin de solutions structurées, automatisées et renforcées par l’intelligence artificielle.
La suite DiliTrust Governance accompagne les sociétés d’investissement immobilier, les gestionnaires d’actifs et leurs équipes dans l’optimisation de la gestion des baux.

Améliorez vos processus de location grâce à une gestion contractuelle intelligente automatisée par l’IA

Obtenez une vision claire et complète de vos opérations immobilières

Un engagement en faveur de la sécurité

Nous protégeons vos données immobilières à l’aide d’un cryptage avancé, de pistes d’audit complètes et de contrôles d’accès stricts, afin de garantir la protection de vos informations sensibles à chaque étape du processus.

Comment nous protégeons vos données

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Améliorez vos processus de location avec une gestion contractuelle alimentée par l’IA

Gérez vos accords fournisseurs, suivez les échéances et retrouvez vos documents facilement grâce à un moteur de recherche performant, le tout depuis une plateforme sécurisée.

Gestion intelligente des baux et des contrats grâce à l’IA

Utilisez l’extraction de clauses alimentée par l’IA pour identifier les termes à risque ou toute autre condition ayant un impact sur les revenus.
Conservez tous vos contrats de bail commercial, leurs avenants et leurs sous-locations dans un référentiel sécurisé.
Évitez les oublis coûteux grâce à l’automatisation de toutes vos échéances de révision et de résiliation de loyers.
Normalisez les modèles de contrat et les circuits d’approbation pour simplifier les nouveaux contrats de location.

Améliorez votre efficacité opérationnelle et automatisez la gestion des baux commerciaux grâce à l’intelligence contractuelle alimentée par l’IA.

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Pilotez efficacement vos contrats de maintenance

Retrouvez instantanément n’importe quel contrat, appliquez autant de filtres que nécessaire et laissez l’IA les trouver pour vous.
Centralisez tous vos contrats de service (sécurité, nettoyage, déchets, maintenance) dans un référentiel clair, structuré et facile à consulter.
Suivez en temps réel les obligations et les échéances clés telles que les dates de renouvellement, les clauses d’exécution et les pénalités.
Réduisez les interruptions de service et les risques de non-conformité grâce à une visibilité complète et une meilleure responsabilité pour tous vos fournisseurs.

Supprimez les zones d’ombre dans vos opérations de maintenance

Tous vos contrats à portée de main

Réalisez vos audits en toute autonomie grâce à des filtres personnalisés qui vous permettent de retrouver rapidement les contrats et les clauses clés.
Identifier les éléments critiques de vos baux commerciaux, tels que les montants des loyers, les pénalités de retard et les conditions de renouvellement.
Concentrez-vous sur les informations clés grâce à notre fiche de synthèse générée par l’IA qui met en évidence les données les plus importantes.
Assurez la conformité et réduisez les risques en centralisant toutes les informations liées aux baux dans un référentiel structuré et facile à consulter.

Obtenez une visibilité complète et une gestion centralisée de votre portefeuille de baux.

Ne manquez jamais une échéance majeure

Créez des alertes automatiques pour suivre l’expiration des baux, les clauses de rupture et les échéances de renouvellement.
Suivez en temps réel chaque mouvement important lié aux loyers.
Simplifiez les prolongations et les résiliations grâce à une communication automatique avec vos locataires.

Évitez les pertes de revenus grâce à un renouvellement proactif des baux et au respect des obligations de conformité.

Obtenez une visibilité complète sur toutes vos opérations de gestion immobilière

Obtenez une visibilité complète sur vos structures et portefeuilles immobiliers. Prenez de meilleures décisions, plus rapidement, grâce à des outils de gouvernance intelligents et centralisés.

Gérez vos entités à vocation spéciale (SPV) et vos fonds sans efforts

Obtenez une visibilité en temps réel sur des structures immobilières complexes, y compris les entités à vocation spéciale (SPV), les coentreprises (joint ventures) et les fiducies de placement immobilier (REIT).
Générez une représentation visuelle de votre chaîne de propriété à travers toutes vos filiales.
Automatisez le suivi des bénéficiaires effectifs ultimes (UBO) pour vous conformer à vos réglementations.
Maintenez un référentiel structuré des conventions d’actionnaires, des droits de vote et des dossiers d’investissement.

Renforcez la gouvernance de votre fonds grâce à un contrôle juridique et financier structuré.

Sécuriser les transactions d’acquisition et de cession de biens immobiliers

Simplifiez la gestion des contrats d’achat d’actifs (APA), de cession-bail et de financement structuré.
Suivez et appliquez les conditions des clauses d’indexation sur les bénéfices futurs (earn-out), les clauses d’option et les garanties du vendeur.
Assurez une exécution rapide et conforme des transactions grâce à la signature électronique intégrée et aux circuits d’approbation.

Concluez les transactions plus rapidement et réduisez les blocages juridiques grâce à l’exécution structurée des transactions.

Comptabilisation et conformité des contrats de location selon l’IFRS 16

Automatisez le calcul des passifs locatifs et suivez les plans d’amortissement pour la conformité IFRS 16.
Conservez les conditions de location, les obligations et les calendriers de paiement dans un référentiel juridique centralisé.
Assurez une transparence totale dans les réévaluations des locations et les évaluations de l’impact des résiliations.
Générez des rapports structurés pour les équipes financières, les auditeurs et les organismes de réglementation.

Assurez la conformité aux normes financières tout en réduisant les charges administratives.

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Traitement des contrats 10 fois plus rapide

grâce à l’automatisation et à l’utilisation de modèles.

100% de traçabilité de la documentation

pour se préparer à l’audit.

Stockage illimité

et un accès sécurisé pour gérer vos données en toute efficacité.