Maîtriser la complexité juridique de la gestion immobilière

gestion immobilière

Une gouvernance immobilière solide et durable

Le secteur de l’immobilier est confronté à des défis majeurs : gestion complexe des baux, conformité réglementaire, gouvernance des actifs et suivi des transactions. Ces enjeux exigent des solutions structurées, automatisées et enrichies par l’IA.

La suite DiliTrust Governance accompagne les sociétés de gestion, les fonds d’investissement et tous leurs collaborateurs dans l’optimisation de la gestion des baux.

Optimisez vos processus de location grâce à une gestion contractuelle intelligente automatisée par l’IA

Bénéficiez d’une visibilité claire et complète
sur vos opérations immobilières

Engagés pour la sécurité de vos données

Nous protégeons vos données immobilières à l’aide d’un cryptage avancé, de pistes d’audit complètes et de contrôles d’accès stricts, afin de garantir la protection de vos informations sensibles à chaque étape du processus.

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Optimisez vos processus de location grâce à une gestion contractuelle intelligente automatisée par l’IA

Gérez vos accords fournisseurs, suivez les échéances et retrouvez vos documents facilement grâce à un moteur de recherche performant, le tout depuis une plateforme sécurisée.

Gestion intelligente des baux et des contrats grâce à l’IA

  • Utilisez l’extraction de clauses alimentée par l’IA pour identifier les termes à risque ou toute condition ayant un impact sur les revenus.
  • Centralisez tous vos baux commerciaux, avenants et sous-locations dans un référentiel sécurisé.
  • Évitez les oublis coûteux en automatisant la gestion des hausses de loyer et des dates de résiliation.
  • Standardisez vos modèles de contrats et vos circuits de validation pour simplifier la signature de nouveaux baux.

Améliorez votre efficacité opérationnelle et automatisez la gestion locative commerciale grâce à l’intelligence contractuelle alimentée par l’IA.

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Pilotez efficacement vos contrats de maintenance

  • Accédez instantanément à n’importe quel contrat grâce à des filtres personnalisés, et laissez l’IA les retrouver pour vous.
  • Centralisez tous vos contrats de service (sécurité, nettoyage, déchets, maintenance) dans un référentiel structuré et facilement consultable.
  • Suivez en temps réel vos obligations clés et échéances, telles que les dates de renouvellement, les clauses de performance ou les pénalités.
  • Réduisez les interruptions de service et les risques de non-conformité grâce à une visibilité totale et une responsabilisation renforcée de vos prestataires.

Gagnez en visibilité sur l’ensemble de vos opérations de maintenance.

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Tous vos contrats à portée de main

  • Réalisez vos propres audits en appliquant autant de filtres que nécessaire pour retrouver rapidement les contrats et clauses essentiels.
  • Identifiez les éléments clés de vos baux commerciaux, tels que les montants de loyers, les pénalités de retard ou les conditions de renouvellement.
  • Concentrez-vous sur l’essentiel grâce à notre fiche de synthèse générée par l’IA, qui met en avant les informations les plus importantes.
  • Assurez la conformité et la maîtrise des risques en centralisant toutes les informations liées aux baux dans un référentiel structuré et interrogeable.

Bénéficiez d’une visibilité totale et d’un contrôle optimal sur l’ensemble de votre portefeuille de baux.

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Ne manquez jamais une échéance majeure

  • Configurez des alertes automatiques pour les échéances de bail, les clauses de résiliation anticipée et les dates de renouvellement.
  • Suivez en temps réel toute variation critique liée au loyer.
  • Simplifiez les prolongations ou résiliations grâce à une communication automatique avec les locataires.

Évitez les pertes de revenus en assurant des renouvellements proactifs et le respect de vos obligations contractuelles.

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Bénéficiez d’une visibilité claire et complète sur vos opérations immobilières

Obtenez une visibilité complète sur vos structures et portefeuilles immobiliers. Prenez de meilleures décisions, plus rapidement, grâce à des outils de gouvernance intelligents et centralisés.

Gérez vos SPV et fonds en toute fluidité

  • Bénéficiez d’une visibilité en temps réel sur des structures immobilières complexes, incluant les SPV, joint ventures et SIIC (REITs).
  • Générez une représentation visuelle de votre chaîne de participation à travers l’ensemble de vos filiales.
  • Automatisez le suivi des bénéficiaires effectifs (UBO) pour garantir votre conformité réglementaire.
  • Maintenez un référentiel structuré des pactes d’actionnaires, droits de vote et historiques d’investissement.

Renforcez la gouvernance de vos fonds grâce à un pilotage juridique et financier structuré.

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Sécurisez les transactions d’acquisition et d’aliénation de biens

  • Simplifiez la gestion des contrats d’achat d’actifs (APA), des opérations de cession-bail et des financements structurés.
  • Suivez et appliquez les conditions d’earn-out, les clauses d’option et les garanties du vendeur.
  • Assurez une exécution rapide et conforme des transactions grâce à la signature électronique intégrée et aux circuits de validation.

Accélérez vos transactions en sécurisant chaque étape avec une exécution structurée.

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IFRS 16 Lease Accounting & Compliance

  • Automatisez le calcul des passifs locatifs et le suivi des plans d’amortissement pour répondre aux exigences de la norme IFRS 16.
  • Centralisez les conditions de bail, obligations et échéanciers de paiement dans un référentiel juridique unique.
  • Garantissez une transparence totale dans les réévaluations de loyers et l’analyse des impacts liés aux résiliations.
  • Générez des rapports structurés à destination des équipes financières, des auditeurs et des autorités de régulation.

Assurez votre conformité aux normes comptables tout en allégeant la charge administrative.

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Prêt à transformer votre processus de gestion des baux ?

Traitement des contrats 10 fois plus rapide

grâce à l’automatisation et aux templates

100% de traçabilité des documents

pour la préparation à l’audit

Stockage et accès illimités

pour une gestion efficace et sécurisée des données